Pentru a obține clasificarea AgeWell, Imobilele Rezidențiale trebuie să îndeplinească o serie de criterii stricte care asigură calitatea și imaginea acestora. Iată o descriere detaliată a acestor criterii:

1. Vechimea Imobilului
   • Unul dintre criteriile esențiale pentru obținerea clasificării AgeWell este ca Imobilul să nu fie mai vechi de 5 ani. Astfel ne asigurăm că tehnologice utilizate sunt moderne și conforme cu cele mai recente standarde. De asemenea, cu cat Imobilul este mai nou, cu atât istoricul este mai precis iar procesele de întreținere pot fi optimizate;
2. Accesul la documentele construcției
   • Pentru a obține clasificarea, Dezvoltatorii vor permite accesul specialiștilor ARACA la toate documentele construcției (Cartea Construcției);
3. Accesul la echipamente și spații
   • de asemenea, specialiștii ARACA vor avea acces la toate echipamentele și spațiile comune ale Imobilului. Acest lucru include:
     • Echipamente tehnice – Centrale termice, sisteme de ventilație și climatizare, lifturi și alte echipamente esențiale pentru funcționarea Imobilului;
     • Spații comune – Holuri, scări, terasă, parcări subterane și alte zone comune;
4. Monitorizarea continuă
   • Clasificarea AgeWell implică și un sistem de monitorizare a Imobilului pentru a asigura că aceasta îndeplinește standardele de calitate pe termen lung;
5. Conformitatea cu reglementările
   • Imobilele trebuie să respecte toate reglementările și standardele locale, naționale și ale Uniunii Europene de construcție. Acest lucru include normele de siguranță la incendiu, eficiența energetică, accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilități și alte cerințe legale;
6. Evaluări periodice
   • Pentru a menține clasificarea AgeWell, Imobilele trebuie să fie supuse unor evaluări periodice. Aceste evaluări sunt efectuate de experți independenți, membri ARACA, și includ inspecții detaliate ale structurii, echipamentelor și documentației Imobilului. Evaluările periodice ajută la identificarea și remedierea problemelor înainte ca acestea să devină majore, asigurând astfel performanța pe termen lung a Imobilului;
   • Prin îndeplinirea acestor criterii, Dezvoltatorii pot obține clasificarea AgeWell, care atestă calitatea superioară a Imobilelor Rezidențiale, oferind astfel un nivel ridicat de confort pentru locatari și siguranță și Investitori;

Un parteneriat pe termen lung cu ARACA, prin serviciul AgeWell, oferă numeroase avantaje pentru Dezvoltatori. Iată câteva dintre cele mai importante beneficii:

1. Stabilitate și continuitate
   • Un parteneriat pe termen lung asigură stabilitate și continuitate în monitorizarea și întreținerea Imobilelor. Aceasta permite Dezvoltatorilor să planifice pe termen lung și să implementeze strategii eficiente pentru menținerea calității Imobilelor;
2. Acces la expertiză continuă
   • Colaborarea pe termen lung cu ARACA oferă acces constant la expertiza și cunoștințele specialiștilor în domeniu. Aceștia pot oferi sfaturi și soluții personalizate pentru orice problemă care apare, asigurând astfel că toate aspectele legate de calitatea construcției sunt gestionate corespunzător;
3. Reducerea costurilor pe termen lung
   • Prin monitorizarea continuă și întreținerea preventivă, parteneriatul cu ARACA poate reduce semnificativ costurile de reparații și întreținere pe termen lung. Identificarea și remedierea problemelor în stadii incipiente previne deteriorarea majoră și costurile asociate cu reparațiile extensive;
4. Creșterea reputației
   • Dezvoltatorii care colaborează pe termen lung cu un furnizor de servicii de calitate, precum ARACA, sunt percepuți ca fiind responsabili și de încredere. Aceasta îmbunătățește reputația Dezvoltatorului în piață și poate atrage mai mulți clienți și investitori;
5. Conformitate continuă cu reglementările
   • Un parteneriat pe termen lung asigură că toate proiectele Dezvoltatorului respectă în mod constant reglementările și standardele de construcție;
6. Inovație și îmbunătățiri constante
   • Colaborarea pe termen lung permite Dezvoltatorilor să beneficieze de inovațiile și îmbunătățirile continue aduse de ARACA. Acestea pot include noi tehnologii de monitorizare, materiale de construcție mai eficiente și practici de întreținere mai bune, care contribuie la creșterea calității Imobilelor;
7. Satisfacția clienților
   • Un parteneriat pe termen lung cu ARACA asigură că Imobilele sunt întreținute la cele mai înalte standarde, oferind un nivel ridicat de confort pentru locatari și siguranță pentru investitori. Acesta duce la o satisfacție mai mare a clienților și la recomandări pozitive, esențiale pentru succesul pe termen lung al Dezvoltatorului;
8. Acces la resurse și suport extins
   • ARACA poate oferi acces la o gamă largă de resurse și suport, inclusiv traininguri pentru personalul de întreținere, acces la echipamente de monitorizare avansate și suport tehnic continuu. Aceste resurse sunt esențiale pentru menținerea calității și performanței Imobilelor;
9.  Eficiență energetică și sustenabilitate
   • Parteneriatul pe termen lung cu AgeWell poate include monitorizarea și îmbunătățirea eficienței energetice a Imobilelor. Acest lucru nu doar reduce costurile de energie, dar contribuie și la sustenabilitatea proiectelor, atrăgând astfel clienți și investitori preocupați de mediu;
10. Planificare financiară mai bună
    • Un parteneriat pe termen lung permite Dezvoltatorilor să planifice mai eficient bugetele pentru întreținere și reparații. Cu un furnizor de servicii de încredere, costurile pot fi previzionate mai precis, evitând astfel surprizele financiare neplăcute;

Aceste avantaje fac din parteneriatul pe termen lung cu ARACA, o alegere strategică pentru Dezvoltatorii care doresc să asigure calitatea Proiectelor lor.